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戴德梁行:物流业恢复将带动冷链物流仓储成投资热点
2022-06-12 21:04:44

  7日,戴德梁行发布《常态化防控后的复苏——中国房地产市场展望和机遇》研究报告。报告判断,今年第二季度,我国房地产投资受到疫情影响,商业地产领域部分投资型买家将更为谨慎,仓储物流、数据中心和生命科学相关的房地产将继续受到投资者青睐。

 

  报告还判断,受疫情影响,二季度写字楼市场供应放缓,需求会在下半年重新反弹;社区商业体系的优化,线上线下的互补互惠,将带动新消费的优化升级;复工复产后,物流业将会较快恢复,冷链物流仓储等投资回归市场热点。

 

(图片来源于摄图网)

 

  在宏观层面,报告判断,二季度GDP增长将处于低位,甚至达到全年底值。第三季度与第四季度GDP是全年增长关键。下半年GDP增速对5.5%全年经济增长目标的实现最为关键。下半年主题将是“保证经济稳增长”,其中基础建设、房地产、消费行业或成为重要支撑点。若疫情得到有效控制,制造业、服务业和消费将在下半年逐步恢复市场活力,推动经济进一步复苏增长。

 

  疫情后,房地产投资商和开发商未来的投资策略存在差异,但中国仍将是国内外企业的重要市场。戴德梁行调查显示,接近三分之一的房地产投资商和开发商将增加投资,认为现在正是中国房地产抄底的好时机;约40%的投资商和房地产开发商将稳定运营,保持原有投资规模;还有约30%的开发商认为虽然中国仍将是其投资房地产的重要市场,但现阶段处于观望的状态。

(内容来源于东方财富网)

 

小千热评:受疫情影响,国内经济下行压力持续释放,房地产龙头企业频频暴雷,投资者们谨小慎微,似乎都在观望,市场对地产行业似乎不太看好,然而数据显示,在此环境之下,物流仓储行业频频拿地,受网络新消费需求影响,物流仓储在市场下已是急需必备,有刚性需求才有良性的市场发展,小千看来,物流地产早已乘上行业发展的新东风。

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